柬埔寨金邊房産投資火爆,鑽石島投資價值極高

2019-08-09 15:37:39

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  近年來,伴隨著全球資産配置的盛行,柬埔寨金邊房産因其獨特的低風險、高收益,正吸引越來越多的國際開發商和掘金者。憑借著當地政府對外來投資者的歡迎態度,並以較低的購房門檻、可觀的投資回報以及巨大投資升值前景等優勢,讓金邊房産成爲海外房産投資大潮中的一匹“黑馬”。

  全球經濟重心已逐漸轉向亞洲

  人口紅利帶來的巨大勞動力市場和消費市場,成爲柬埔寨經濟快速穩定發展的基礎。據了解,柬埔寨的GDP自1995至2018年的增長率爲每年平均7.7%,在2017年還被冠以“亞洲經濟猛虎”之稱。而作爲首都,金邊被世界銀行評估爲東盟成員國中發展最快、全球發展第四快的城市,在2018年更獲得了一個“雙料冠軍”,以16.7%的房價漲幅、29.4%的投資回報率“冠絕全球”,霸占榜單C位。

  投資首選一線城市

  投資柬埔寨房産,首選金邊這個經濟最發達的城市。金邊彙集了柬埔寨全國85%的經濟、教育資源,這也帶動了房地産需求。相比曼谷與河內等東南亞城市每平方米高達4300-7500美元的價格,金邊房産在2012年到2017年其高端公寓價格在五年間漲幅超過150%,租金收益率區間更是保持在5%-8%,在未來仍有巨大的發展空間。

  而鑽石島,作爲金邊最具發展潛力的黃金地段,首當其沖成爲最具投資價值的區域。它與金邊中心城區僅一河之隔、三橋相連,地理位置優越。同時,諸多城市地標建築、高端別墅雲集于此,其中盈達發展旗下項目金彙 Mesong以其無與倫比的地理位置,成爲鑽石島上一顆耀眼的明珠 。

  Novo Architects、Mott MacDonald、莊皇集團聯袂打造

  盈達發展爲盈達資本 Wonder Capital Group 旗下之基金所全資擁有的公司,投資方包括香港專業投資者(機構投資者、數家香港上市公司及高淨值人士),盈達資本持有香港證監會頒發的 9 號資産管理牌照。其團隊擁有超過20年房地産投資經驗,管理層之前均爲管理資産達數千億美元的國際基金公司之亞太區高層。

  金彙 Mesong 是盈達發展強勢進駐柬埔寨的首作,他們不吝重金,特邀獲獎無數的英國著名建築師Novo Architects、世界重量級工程公司Mott MacDonald和香港上市的室內設計及管理公司莊皇集團(上市編號:8501)等享譽國際的優秀團隊聯袂打造。

  盈達與加華合作

  盈達發展與柬埔寨當地最大的綜合企業——加華集團建立了友好共贏的關系。加華集團由柬埔寨僑領方僑生先生創辦,集團旗下有加華銀行、加華工業園等多個子公司,公司涉及金融、房地産、銀行等多個領域,而加華銀行更是柬埔寨最大的銀行。

  2006年,方僑生先生與金邊市政府簽訂協議,投入巨資開發和管理鑽石島,經過多年的精心打造,鑽石島已經成爲金邊的富豪聚居之地。如今,由加華集團聯合盈達發展共同開發的鑽石島地標建築金彙 Mesong,從建築設計到用料選擇,從裝修細節到物業管理,處處透射出對生活品味的不斷追求,假以時日金彙 Mesong必將成爲鑽石島上的新地標。

  假如你還在羨慕美國長島灣區的優美環境,假如你已經錯過上海陸家嘴的投資機會,現在,機會再次出現在你眼前,鑽石島被譽爲金邊“陸家嘴”,成爲未來東南亞新的著名灣區的勢頭已經初現,抓住這稍縱即逝的黃金機會,你就可以早日實現你財務自由的夢想。


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