樊綱:把限購當成正常制度在經濟學來講不正常

王佳飛2019-08-08 11:17:31來源:每日經濟新聞

掃描二維碼分享

  “現在一個危險的情況是,把限購當成正常制度,這在經濟學來講是不正常的,目前采取的應屬于臨時的、短期的、緊急情況下救火的措施,大多是行政手段,很多不是經濟手段。”8月7日,在2019博鳌房地産論壇,中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱表示。

  他告訴《每日經濟新聞》記者:“房地産市場曾有一段過熱盲目擴張的時期,但目前整個行業都已謹慎,同時政府不用地産來刺激經濟的思路已經很明確,在這個過程中出現房地産企業的兼並重組也是市場優勝劣汰的好現象。”

  談及房地産調控,樊綱直言:“房地産調控思路應回到經濟學基本常識,供求關系決定價格,這是最基本的經濟學道理。對于房價調控,可以通過包括增加公租房、建設共有産權房、推動集體土地入市等增加供給來改善供求關系。”

  “但限價就成了一種消滅市場機制的行爲,所以限什麽都可以,千萬別限價。”

  在樊綱看來,我們還需要重視近年來新出台的城市群政策。

  “我稱之爲中國城市化2.0版本,在這一過程中,過去房價暴漲的城市有可能房價趨穩,房價低窪的城市也有可能上漲。這對房地産的發展非常重要,一定程度上會令市場重新洗牌,也蘊含著大量商機,值得密切關注。”

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 産業鏈
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部